2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
72.9万円/㎡
前年比+159.7%
沼津市
20.6万円/㎡
前年比-24.7%
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ジェイロイヤル沼津静浦
静岡県沼津市志下
東海道本線 / 沼津駅 徒歩67分
2008年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
2,077万円
28.0万円/㎡
1,087
1,747
2,407
3,067
AI査定結果
推定相場価格
2,077万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,407万円
23.6万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ジェイロイヤル沼津静浦
1,680万円（22.7万円/㎡）/ 5階 / 74.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,680万円 | 22.7万円 | 5階 | 74.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/03 | 1,310万円 | 17.3万円 | 1階 | 75.54㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ジェイロイヤル沼津静浦 沼津市志下 | 沼津駅67分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/18 | アイディーコート沼津 沼津市新沢田町 | 沼津駅39分 | 1,530万円 | 20.3万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2026/02/24 | アーバンシティ沼津新沢田 沼津市新沢田町 | 沼津駅30分 | 2,150万円 | 26.6万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/12 | サーパス沼北 沼津市沼北町二丁目 | 沼津駅27分 | 1,700万円 | 26.5万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/04 | サーパス庄栄町 沼津市庄栄町 | 沼津駅9分 | 2,000万円 | 25.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/14 | メゾン・グランツ沼津白銀 沼津市白銀町 | 沼津駅10分 | 2,100万円 | 26.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/05 | シャリエ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 2,199万円 | 25.8万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/23 | メゾン・グランツ沼津浅間 沼津市浅間町 | 沼津駅13分 | 2,380万円 | 26.1万円 | 91.07㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/25 | プレミスト鮎壺の滝公園 沼津市大岡 | 下土狩駅13分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/03 | グランドール日吉町 沼津市大岡 | 沼津駅13分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 沼津大手町ハイツ 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 2,300万円 | 27.8万円 | 82.71㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/25 | エストメール大岡駅前町 沼津市大岡 | 大岡駅3分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/29 | サーパス大岡日吉町 沼津市大岡 | 沼津駅13分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/23 | アーバンシティ沼津大岡 沼津市大岡 | 大岡駅14分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルテ・グランデ三園 沼津市三園町 | 沼津駅22分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/20 | モナーク沼津 沼津市三園町 | 沼津駅24分 | 1,699万円 | 23.6万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で159.7%上昇、沼津市では24.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は沼津市の平均と比較して10.2%割高です。
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